«АВАНТ» — это жилой квартал нового поколения, созданный по концепции «город в городе». Он воплощает прогрессивный подход к городской жизни, объединяя функции жилого пространства, работы, досуга и развития. Каждый элемент продуман так, чтобы резиденты могли выбирать собственный жизненный ритм, действовать вне шаблонов и наслаждаться экстраординарной атмосферой Петроградской стороны. Здесь вы найдете место, где можно быть собой и жить в соответствии с личными ценностями.
Проект отличает гипервариативность: от компактных студий до просторных двухуровневых резиденций с террасами и патио. Три дома — Klassik, Balance и Fabrik — обладают собственными архитектурными стилями и уникальными интерьерами. Пространство AVANT наполнено авторскими решениями, природой и историей — от аутентичных деталей фасадов до продуманного озеленения и адаптации объектов промышленного наследия.
Создатели проекта, девелопер AAG, архитекторы Liphart Architects и ландшафтное бюро WOWHAUS, объединили эстетику, функциональность и внимание к деталям в единую среду. Это место, где история переплетается с авангардом, где каждый сантиметр продуман для комфорта, вдохновения и свободы выбора.
Жилой комплекс AVANT расположен в самом сердце Петроградской стороны, на улице Пионерская, 53 — в окружении престижных кварталов, культурных достопримечательностей и гастрономических кластеров. Это место, где историческая аура и насыщенная инфраструктура делают каждый день особенным. В пешей доступности находятся лучшие театры, парки, школы, набережные и объекты искусства, создавая идеальную среду для жизни, творчества и развития.
С точки зрения транспортной доступности AVANT предлагает максимальное удобство: рядом станции метро «Чкаловская» и «Спортивная», ЗСД, мост Бетанкура, Васильевский остров и Дворцовая набережная всего в 5–10 минутах езды. Благодаря такому расположению вы легко доберётесь в любой район города — на автомобиле, велосипеде, самокате или пешком. Это редкое сочетание уединения и центра событий делает «АВАНТ» уникальным предложением.
Окружение AVANT также включает ведущие образовательные учреждения, фитнес-клубы, бизнес-центры и эксклюзивные рестораны. Все это формирует премиальную городскую экосистему, где комфорт, безопасность и стиль соединяются в одном адресе. Это не просто локация, это статус.
Архитектурная концепция AVANT разработана бюро Liphart Architects в диалоге с наследием Эриха Мендельсона — великого немецкого экспрессиониста и функционалиста. Проект бережно воссоздает элементы индустриального прошлого: вентиляционные шахты, остекление световых фонарей, конфигурации крыш, сохранив авторскую пластику фасадов. Новые корпуса гармонично интегрированы в историческую ткань, образуя единое стильное пространство, насыщенное деталями и масштабом.
Каждое здание в «АВАНТ» имеет индивидуальный архитектурный характер. Klassik воплощает аристократичную сдержанность, Balance — клубную приватность, а Fabrik — индустриальную брутальность. При этом все здания объединены единой философией вариативности, масштабного остекления и сомасштабности человеку. Здесь архитектура служит не просто формой, а смыслом — выразительным продолжением ценностей резидентов.
Внимание к деталям проявляется в каждом элементе: от фактурных фасадов до уникального остекления и благоустройства. Использованы натуральные материалы, ритмы и пропорции фасадов, создающие эффект глубины и уюта. Это не просто архитектура, а произведение, в котором хочется жить.
Интерьеры лобби и общественных пространств AVANT — это выражение индивидуальности и продуманной эстетики. Дизайн каждого корпуса выполнен в уникальном стиле: в Klassik преобладает современная классика с аристократичным акцентом, в Balance — камерность клубного дома с натуральными фактурами, а в Fabrik — индустриальный лофт с оголенными конструктивами, историческим остеклением и насыщенной атмосферой. Все три стилистики объединяет философия биофильного дизайна, насыщенность зеленью и бережное отношение к историческим элементам.
Каждое лобби — это не просто входная группа, а пространственный манифест, создающий первое впечатление и формирующий атмосферу всего дома. В интерьерах сохранены и переосмыслены исторические артефакты: стеклоблоки, катушки, фрагменты станков и уникальные предметы мебели, вдохновленные индустриальной эпохой. Благодаря этим элементам каждый вход в «АВАНТ» превращается в архитектурное путешествие между прошлым и будущим.
Особое внимание уделено деталям: нестандартные светильники, индивидуальные декоративные решения, натуральные материалы, продуманное зонирование и освещение. Лобби плавно перетекают в лаунж-зоны и межэтажные пространства, поддерживая единый ритм стиля и уюта. Здесь хочется задержаться, вдохнуть атмосферу и почувствовать себя дома.
Благоустройство AVANT выполнено по концепции «Forest Veil» и задаёт новый стандарт городского озеленения. Архитекторы бюро WOWHAUS создали уникальное природное окружение прямо в центре мегаполиса. Пространство квартала погружено в лесной ландшафт с использованием 63 видов деревьев и кустарников, включая взрослые сосны до 6 метров, валуны, холмы и лиственные композиции. Благодаря этому создается ощущение жизни в парке, а не в городе.
Каждый двор — самостоятельное пространство с собственным характером. Камерные патио, променад с висячими садами, голландский дворик с фонтаном, лужайки, зоны отдыха и детские площадки органично вписаны в природный контекст. Натуральные покрытия, террасная доска, декоративная подсветка и геопластика усиливают эффект уюта и создают многоуровневую среду, приятную для жизни в любое время года.
Зелёные гостиные, игровые леса, тихие уголки и маршруты для прогулок формируют целую экосистему, где каждый найдёт комфортный сценарий для себя. Вечером квартал оживает мягким светом декоративного освещения, подчеркивающим красоту фасадов и природы. Благоустройство «АВАНТ» — это не просто оформление территории, это живая архитектура, в которой растёт и развивается жизнь.
AVANT предлагает резидентам уникальную инфраструктуру формата «город в городе». На территории квартала реализован мультиформатный торгово-развлекательный променад длиной 200 метров с кафе, пекарнями, террасами ресторанов, концептуальными магазинами, офисами, банками, аптекой и даже галереей функционального искусства. Это полноценное городское пространство, в котором всё необходимое — под рукой.
Особое внимание уделено сервисной составляющей. В квартале предусмотрены коворкинг-пространства, культурные кластеры, фитнес-студии и лаунж-зоны для работы, встреч и отдыха. Система безопасности включает трехконтурную защиту, доступ в паркинг на лифте, видеонаблюдение и контроль доступа. Продуманная логистика квартала делает передвижение комфортным, а строгий отбор арендаторов обеспечивает высокий уровень обслуживания и стиля.
На территории «АВАНТ» расположены уникальные точки притяжения: главный парк с фонтаном, висячие сады, амфитеатр, зеленые гостиные и зоны для тихого спорта. Благодаря этим элементам квартал превращается в живую, гибкую и вдохновляющую среду, которая подстраивается под нужды каждого жителя. Это пространство, где можно жить, работать, отдыхать и развиваться, не выходя за его пределы.
AVANT предлагает беспрецедентную гипервариативность форматов жилья — более 100 типов планировок, охватывающих весь спектр потребностей современного жителя мегаполиса. От компактных студий до двухуровневых сити-хаусов с тремя входами и террасами — каждый найдет решение, отражающее его стиль жизни. Здесь доступны классические квартиры, арт-мансарды, семейные резиденции, пентхаусы и уникальные апартаменты формата work & live, сочетающие функции жилья и бизнеса.
Каждое здание комплекса — Klassik, Balance и Fabrik — предлагает свой набор планировок и интерьеров. В Fabrik расположены апартаменты с индустриальной эстетикой, кирпичными стенами, историческим остеклением и потолками до 5,2 метров. В Klassik и Balance — новые корпуса с элегантными квартирами, мастер-спальнями, видами на террасы, патио и эксплуатируемые кровли. Окна в пол, панорамное остекление, эргономичные планировки и мастер-зоны подчеркивают комфорт и статус жилья.
Формат AVANT Creator позволяет адаптировать жилое пространство по вертикали и горизонтали, создавая индивидуальные сценарии. Это идеальное решение для тех, кто ценит свободу, нестандартный подход и стремится к созданию уникального пространства. «АВАНТ» — не просто жилье, это место, где архитектура, интерьер и функции работают на реализацию ваших целей и мечт.
Инженерные решения AVANT соответствуют стандартам high-класса и поддерживают комфортное и безопасное проживание. Каждое здание оснащено современными системами: механической вытяжной вентиляцией, умной домофонией, внутрипольными конвекторами, алюминиевыми окнами, слаботочными сетями и инженерной подготовкой под установку кондиционеров. Это позволяет жителям наслаждаться стабильным микроклиматом и безупречным качеством внутренней среды.
В проекте использованы энергоэффективные материалы, системы шумоподавления и теплоизоляции. Все элементы соответствуют экологическим требованиям и стандартам устойчивого строительства. Вентилируемые фасады, высокие потолки до 5 метров, панорамное остекление — всё это создаёт ощущение легкости, свободы и безопасности. Кроме того, декоративная подсветка фасадов и ландшафтное освещение формируют гармоничное ночное восприятие пространства.
AVANT предлагает не просто комфорт, а технологически продуманную среду будущего. Системы управления доступом, безопасность и энергоэффективность работают в связке с архитектурными решениями, поддерживая эстетику и функциональность. Это дом, где каждая деталь работает на ваше удобство, образ жизни и уверенность в завтрашнем дне.
Подземный паркинг AVANT спроектирован с учетом комфорта, безопасности и современных технологий. Въезд и выход организованы так, чтобы обеспечить быстрый и удобный доступ в любое время суток, включая прямой доступ из лобби на лифте. Пространство паркинга оборудовано системой контроля доступа, видеонаблюдением и продуманной навигацией, что делает его безопасным и комфортным для всех резидентов.
Каждое машиноместо адаптировано под габариты современных автомобилей и электрокаров: предусмотрены станции зарядки, зона разгрузки, а также келлеры и помещения для хранения. Паркинг освещён и вентилируется, а организация потоков минимизирует шум и исключает пересечения с пешеходными маршрутами, что особенно важно для квартала с высоким уровнем приватности и сервиса.
Кроме удобства, архитекторы уделили внимание эстетике и инженерии пространства. Натуральные материалы, чистые линии и функциональный дизайн создают ощущение завершённости и премиального уровня даже в технических зонах. Паркинг AVANT — это не просто функциональное пространство, а часть единой архитектурной среды, соответствующей высоким стандартам проекта.
Жилой комплекс «АВАНТ» предлагает выгодные финансовые инструменты, позволяющие приобрести недвижимость на максимально комфортных условиях. Для покупателей доступна беспроцентная рассрочка сроком до окончания строительства — это уникальное предложение на рынке первичной недвижимости. Покупка квартиры в рассрочку без переплат — это разумное решение, позволяющее зафиксировать стоимость жилья уже сегодня и избежать удорожания на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный первоначальный взнос открывает возможность приобрести квартиру без серьезной нагрузки на бюджет и с сохранением ликвидности.
Рассрочка в жилом комплексе «АВАНТ» — это гибкий инструмент, рассчитанный на тех, кто ценит стратегическое планирование, прозрачность и финансовую гибкость. Условия предлагаются напрямую от застройщика и позволяют избежать банковских комиссий и дополнительных сборов. Сроки, графики платежей и размер первого взноса могут быть адаптированы под индивидуальные предпочтения покупателя. Это особенно актуально в контексте инвестиционных покупок: фиксируя стоимость на ранней стадии, покупатель получает значительный потенциал роста капитала уже в ближайшие годы. Покупка квартиры в рассрочку — это не только способ оптимизации затрат, но и инструмент рационального управления личными средствами.
Для тех, кто рассматривает ипотеку как основной способ покупки, жилой комплекс «АВАНТ» сотрудничает с ведущими банками — участниками программы проектного финансирования. Среди партнёров проекта — крупнейшие государственные и частные банки с высокой степенью надежности и широким выбором ипотечных продуктов. Покупателям доступны сниженные процентные ставки, включая специальные условия на готовое и строящееся жильё, а также субсидированные программы. Комплекс соответствует требованиям большинства ипотечных программ, включая семейную и IT-ипотеку, благодаря чему покупатели могут воспользоваться государственной поддержкой при приобретении квартиры. Жилищные кредиты оформляются быстро, а специалисты отдела продаж сопровождают клиента на каждом этапе — от подачи заявки до подписания договора.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Вы даете согласие на обработку персональных данных
